太原市長信箱5月最新回復：拆遷、二套房認定等熱門問題！

發布時間：2019-05-17 11:55:00    文章分類：    作者：    閱讀：7492

 5月14日，太原市長信箱就市民關心的問題進行了答復，我們一起了解一下：

1、南瓦窯拆遷

市民咨詢：尊敬的李市長您好，今年晉源區南瓦窯拆遷的計劃嗎？

官方回復：經晉源區政府核實：華僑城文旅項目涉及晉源街道南瓦窯村，目前已摸底結束，正在等待華僑城簽訂五方（區政府/華僑城/街辦/村委/區指揮部）協議，待簽訂協議后方可定拆遷時間。

2、二套房認定

市民咨詢：我是太原市的一個小市民，以前，我有一套房子，套內面積只有40平米不到，可以說是蝸居，老人來了住到一起非常擠。今年，我看了一套房子，100多平米，感覺很合適，但是通知要求首付40%，且貸款利率上浮20%，這讓一個普通家庭難以承受。按理說，我這第一套住房算基本保障住房吧？為啥也必須算一套房呢？且100多平米的房子后年才能交房，我需要繼續住現在的小房子。我100多平這套房子是否可以作為一套房來買？畢竟第一套實在太小啦，保障住房都比我這第一套大，二套的首付和利率都讓我無法承受。

官方回復：經市房管局核實：出臺的相關文件中未對房屋面積做具體規定，只按照商品房套數規定，本市家庭名下已經有一套商品住房再次購買就屬于二套住房。

3、物業捆綁收費合不合理？合不合法

市民咨詢：物業公司將水電費和物業費捆綁式收費合不合理？合不合法？物業公司收取水、電、暖氣、物業費用不開發票合不合規？合不合法？

官方回復：經市房管局核實：該物業行為不合法也不合理?！短形飿I條例》規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業經營單位應當向最終用戶收取有關費用，并開具發票。專業經營單位可以委托物業服務企業代收代繳有關費用和進行有關設施設備日常維修養護，雙方應當簽訂委托協議。物業服務企業接受錢款委托的，可以向委托單位收取手續費等費用，但不得向業主收取手續費等額外費用。

4、陽曲縣橋溝村拆遷

市民咨詢：陽曲縣橋溝村拆遷嗎？2018年拆了一些，還剩下的拆嗎？

官方回復：經陽曲縣政府核實：截至目前，關于橋溝村的拆遷計劃暫未出臺。若有相關拆遷事宜的細則，將會及時告知相關居民。

5、拆遷補償問題

市民咨詢：我是北河下村村民。最近得到拆遷改造消息，可得知北河下村拆遷補償款要比鄰村的周家莊村低的離譜。北河下每分地補償款要比鄰村的周家莊村每分地低二十萬元每分地。更不能跟其他村比了北河下村補償款是附近村最低的，補償標準由誰制定？

官方回復：經晉源區政府核實：2019年5月6日在北河下村委會大院召開了城中村改造政策宣講大會，晉源區城改辦、晉源區城建局、晉源區政府相關部門已對北河下的城改相關問題進行了解答，村委會對是否城改進行了入戶征求意見，請耐心等待結果。如有疑問請與包村干部、下鄉領導進行溝通了解情況。