農村房屋拆遷補償規定，除了房屋補償還有四項補償可以領，需了解

發布時間：2019-06-30 09:09:01    文章分類：    作者：    閱讀：7057

 近些年，農村快速發展，農村發展越來越受到國家重視，以前農村可能大家印象最深的是道路比較難走，房子比較破爛，并且臟亂差給人的印象也比較深，但是現在不一樣了，農村道路越來越好走，國家為了解決農民出行難的問題，開展了村村通民生工程，并且旱廁改造和農村照明工程相繼開展，農民通過自己的辛勤的勞動提高自己的收入在村里建起新房子，小汽車在村里也慢慢普及，農民的日子越來越好過

說道拆遷的問題可能很多人想到“一夜暴富”，不過農村環境改善也是農民的居住環境，這幾年國家為了整治農民居住環境問題，開展了不少工作，像統一規劃建設和合村并鎮等相關工作的展開之后，農村的房屋有些可能要面臨拆除，有些國家重點工程建設也可能會占用到農民的土地和房屋，而這些都會給予一定補償，也是為了農民有個生活保障。以前拆遷可能拆除只是對于房屋拆除補償，而在土地確權之后，今后拆遷補償也出一了一些新的變化，補償力度將加大，并且在房屋補償基礎上還有四項補償可以領，大家可以了解下。

第一項：地面附著物補償

過去補償只是針對房屋比較多，而房屋補償一般也比較低，對于其他附屬物可能很多人也不關注，為了讓農民滿意，并且公平公正的給予補償，如今房屋補償也出臺了新規定，除了對于房屋的補償，還有就是地面以上附屬物的補償，比如農民自己種的樹或者菜園子或者豬圈這些，其實這些也是農民花了心思，也屬于個人財產，對此都會按照當地補償標準進行補償。 

第二項：宅基地補償

在2018年年底土地確權工作基本已經完成，不少農民也領到了確權證書，而宅基地也更明確了，宅基地價格也會更高，除了房屋補償宅基地也會獲得征地補償，也就是雙向補償，首先必須戶口在農村，有宅基地使用權，宅基地補償標準根據當地情況，比如有的地方在3-5萬元左右，這樣一筆費用，農民們一定不要忘記領取，不然損失就大了。 

第三項：安置補償費

許多農民在房屋拆遷之后，都會再次尋找地方居住，不管是補償款還是以房換房，可能都不能馬上住進去，并且搬遷需要費用，其實國家在早些年就提出了安置費補償，也是為了農民在短時間內因為找不到居住地給予補貼，有的人可能居住親戚或者朋友家不方便有的人不得已就要租房子，而租金可能一時間不能承擔，而安置補貼剛好解決此類問題，有些村子安置費是5000元一次性，當然每個地方也是不一樣的。 

第四項：固定資產補償

除了房屋補償，其實還有一筆費用在房屋補償中產出，比如有的人在家里會建設盈門墻搭建起來的臨時棚子，還有有的人裝修可能花費比較大，尤其一些新裝修的農民，造價比較高，材料工費等等，不過這個不好界定，因此只是有些各地地方在拆遷的時候會給予這類補償，筆者這邊有空調移機還有民生工程中的煤改電工程的電器，這些比較難拆除，當時拆遷的時候也給予了補償。也是根據每個地方補償標準，大家可以提前咨詢下。 

現在國家比較關注農民安居問題，雖然有時候農村會涉及到開發建設，但是為了保障農民今后的生活，補償力度越來越大，不管是開發商還是政府征地，現在給予的補償比以前也越來越高。對此，你們那里補償是多少呢？大家可以留言參與討論。